Entdecken Sie eine seltene Wohnung im Herzen der Marina Baie des Anges im ikonischen Gebäude „L'Amiral“. Diese durchgehende Wohnung von fast 90 m² befindet sich im 8. Stock und profitiert von einer absolut privilegierten Lage: direkt am Meer, ohne Straße vor der Residenz, direkter Zugang zu den Stränden, bemerkenswerte Ruhe und allgegenwärtiger Meerblick in einem einzigartigen und zeitlosen Ambiente. Die Residenz bietet ein sicheres und hochwertiges Lebensumfeld mit Concierge-Service und Sicherheit innerhalb der Marina, in einer ebenso eleganten wie friedlichen Atmosphäre. Bereits beim Betreten beeindrucken die großzügigen Räume mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zu einer wunderschönen 20 m² großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer öffnet. Die durchgehende Bauweise sorgt das ganze Jahr über für besonders angenehme natürliche Belüftung. Die Wohnung bietet derzeit: einen großzügigen Wohnbereich mit Meerblick, eine separate Küche, zwei große Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer sowie zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Die Anordnung ermöglicht es zudem, die Wohnung bei Bedarf und je nach Lebenskonzept leicht in eine echte 4/5-Zimmer-Wohnung umzuwandeln. Diese Immobilie wird Liebhaber ikonischer Orte begeistern, die vor allem eine außergewöhnliche Lage, spektakuläre Aussicht und ein seltenes Wohnumfeld suchen, mit Geschäften, Restaurants, Stränden und Hafen direkt zu Füßen der Residenz, in einem privilegierten Umfeld am Mittelmeer. Sanierungsarbeiten sind einzuplanen (Elektrik, Küche, allgemeine Renovierung), was die Möglichkeit schafft, die Wohnung komplett neu zu gestalten und ein maßgeschneidertes Objekt an einer der gefragtesten Lagen an der Côte d'Azur zu schaffen. Eine immersive virtuelle Besichtigung steht ebenfalls zur Verfügung, die eine vollständige Entdeckung der Wohnung aus der Ferne und eine bessere Vorstellung von den Räumen und dem Potenzial des Objekts ermöglicht. Eine große abgeschlossene Garage von mehr als 16 m² vervollständigt dieses Angebot, ausgestattet mit einem motorisierten Tor und Fernbedienung – ein besonders geschätzter Komfort innerhalb der Marina. Eine Wohnung mit hohem Potenzial, in einer ikonischen Wohnanlage, als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als außergewöhnliche Kapitalanlage. Wohnanlage mit 987 Einheiten (keine laufenden Verfahren). Jährliche Kosten: 4.418,00 Euro. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)