Découvrez un appartement rare au coeur de Marina Baie des Anges, dans l'emblématique bâtiment « L'Amiral ».

Situé au 8ème étage, cet appartement traversant de près de 90 m² bénéficie d'un environnement absolument privilégié : front de mer sans aucune route devant la résidence, accès direct aux plages, calme remarquable et vue mer omniprésente dans un univers unique et intemporel.

La résidence offre un cadre de vie sécurisé et haut de gamme avec gardiennage et sécurité assurés au sein de la Marina, dans une atmosphère à la fois élégante et paisible.

Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement avec un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² face à la Méditerranée. La configuration traversante apporte une ventilation naturelle particulièrement agréable tout au long de l'année.

L'appartement propose aujourd'hui :

un spacieux séjour face mer,
une cuisine indépendante,
deux grandes chambres,
une salle d'eau,
une salle de bains,
de nombreux espaces de rangement.

La distribution permet également d'envisager facilement une transformation en véritable 4/5 pièces selon les besoins et le projet de vie.

Ce bien séduira les amateurs de lieux emblématiques recherchant avant tout un emplacement exceptionnel, une vue spectaculaire et un cadre de vie rare, avec commerces, restaurants, plages et port accessibles directement au pied de la résidence, dans un environnement privilégié tourné vers la Méditerranée.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, cuisine, rafraîchissement général), offrant ainsi l'opportunité de repenser entièrement l'appartement et de créer un bien sur mesure dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur.

Une visite virtuelle immersive est également disponible, permettant une découverte complète de l'appartement à distance et une meilleure projection dans les volumes et le potentiel du bien.

Un grand box fermé de plus de 16 m² complète ce bien, équipé d'une porte motorisée avec télécommande, un confort particulièrement recherché au sein de la Marina.

Un appartement à fort potentiel, dans une résidence iconique, pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 987 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 4418.00 euros. (Description révisée par l'IA)