Ontdek een zeldzaam appartement in het hart van Marina Baie des Anges, in het iconische gebouw 'L'Amiral'. Gelegen op de 8e verdieping, geniet dit doorzonappartement van bijna 90 m² van een absoluut bevoorrechte omgeving: direct aan zee zonder weg voor de residentie, directe toegang tot het strand, opmerkelijke rust en een alomtegenwoordige zeezicht in een unieke en tijdloze sfeer. De residentie biedt een veilige en hoogwaardige levensstijl met toezicht en bewaking binnen de Marina, in een sfeer die zowel elegant als rustig is. Vanaf de entree imponeren de volumes direct, met een ruime, lichte woonkamer die uitkomt op een prachtig terras van 20 m² aan de Middellandse Zee. De doorzonindeling zorgt het hele jaar voor aangename, natuurlijke ventilatie. Het appartement biedt momenteel: een ruime woonkamer met zeezicht, een aparte keuken, twee grote slaapkamers, een douchekamer, een badkamer en veel bergruimte. De indeling maakt het eenvoudig om het appartement om te bouwen tot een echte 4/5-kamerwoning volgens uw wensen en woonproject. Deze woning zal liefhebbers van iconische locaties aanspreken die vooral op zoek zijn naar een uitzonderlijke locatie, een spectaculair uitzicht en een zeldzame leefomgeving, met winkels, restaurants, stranden en haven direct aan de voet van de residentie, in een exclusieve setting aan de Middellandse Zee. Renovatiewerkzaamheden zijn te verwachten (elektriciteit, keuken, algemene opfrissing), waardoor u de kans krijgt om het appartement volledig naar eigen wens te herontwerpen en iets unieks te creëren op een van de meest gewilde plekken aan de Côte d'Azur. Er is tevens een meeslepende virtuele rondleiding beschikbaar, waarmee u de woning op afstand volledig kunt ontdekken en een beter beeld krijgt van de ruimten en het potentieel. Een grote afgesloten garagebox van meer dan 16 m² maakt deze woning compleet, uitgerust met een gemotoriseerde deur met afstandsbediening, een comfort dat binnen de Marina bijzonder gewaardeerd wordt. Een appartement met veel potentie, in een iconische residentie, geschikt als hoofdverblijf, tweede verblijf of een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid. VvE van 987 units (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: € 4.418,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)