Descubra um apartamento raro no coração da Marina Baie des Anges, no emblemático edifício "L'Amiral". Situado no 8º andar, este apartamento atravessado de quase 90 m² desfruta de um ambiente absolutamente privilegiado: frente ao mar, sem qualquer estrada à frente da residência, acesso direto às praias, tranquilidade notável e vista para o mar omnipresente em um universo único e atemporal. A residência oferece um ambiente de vida seguro e de alto padrão, com porteiro e segurança garantidos na Marina, em uma atmosfera elegante e tranquila. Desde a entrada, os ambientes impressionam imediatamente com uma ampla sala de estar banhada de luz, abrindo-se para um belo terraço de 20 m² de frente para o Mediterrâneo. A configuração atravessada proporciona uma ventilação natural especialmente agradável durante todo o ano. O apartamento atualmente oferece: uma espaçosa sala de estar com vista para o mar, cozinha independente, dois grandes quartos, uma casa de banho com chuveiro, uma casa de banho completa e diversos espaços de arrumação. A distribuição também permite facilmente considerar uma transformação em um verdadeiro apartamento de 4/5 divisões, conforme as necessidades e o projeto de vida. Este imóvel irá encantar os apreciadores de lugares emblemáticos que procuram acima de tudo uma localização excepcional, uma vista espetacular e um modo de vida raro, com comércio, restaurantes, praias e porto acessíveis diretamente ao pé do edifício, num ambiente privilegiado voltado para o Mediterrâneo. Preveem-se obras de renovação (eletricidade, cozinha, renovação geral), oferecendo assim a oportunidade de repensar completamente o apartamento e criar um imóvel personalizado em uma das localizações mais desejadas da Côte d'Azur. Também está disponível uma visita virtual imersiva, permitindo uma descoberta completa do apartamento à distância e uma melhor perceção dos ambientes e do potencial do imóvel. Uma grande garagem fechada de mais de 16 m² completa este imóvel, equipada com porta motorizada e controlo remoto, um conforto particularmente procurado na Marina. Um apartamento com grande potencial, numa residência icónica, para residência principal, secundária ou um investimento patrimonial excecional. Condomínio de 987 lotes (sem processo em curso). Encargos anuais: 4 418,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)