NIZZA - MONT BORON / PALAIS ROSE - MAISONETTE IN DER OBERSTEN ETAGE MIT ATEMBERAUBENDEM MEER- UND STADT-BLICK Panoramablick im Herzen des begehrten Stadtteils Hafen von Nizza, drei Minuten von La Réserve und seinen Buchten entfernt, in der prestigeträchtigen Residenz "Le Palais Rose" – entdecken Sie ein seltenes Angebot: eine Maisonette-Wohnung auf den beiden obersten Etagen mit 142,82 m² nach Carrez-Gesetz und 163 m² Nutzfläche. Lichtdurchflutet und ganz auf den Außenbereich ausgerichtet, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen Panoramablick über die Engelsbucht, die Hügel von Nizza und die Dächer der Stadt. Absolute Ruhe und freie Weitsicht machen dieses Objekt zu einem ebenso eleganten wie friedlichen Lebensraum. Der Raum umfasst ein großes Wohnzimmer mit Terrasse mit Blick auf die Hügel – ideal, um den Sonnenuntergang zu genießen. Die Küche ist separat, kann aber leicht zu einer offenen Küche umgebaut werden. Die Wohnung verfügt außerdem über vier Schlafzimmer (davon zwei im oberen Stock), drei Badezimmer und zahlreiche Staumöglichkeiten. Jede Etage bietet Außenbereiche: eine Terrasse und zwei Balkone mit Meer- und Hügelblick, zwei weitere Terrassen zur Stadtseite, um zu jeder Tageszeit optimales Sonnenlicht und verschiedene Ausblicke zu genießen. In einer sicheren Wohnanlage mit Aufzug gelegen, besticht diese exklusive Adresse durch ihre ikonische Architektur und ihren gehobenen Standard. Zwei abgeschlossene Garagen und ein Keller runden das Angebot ab. Eine erstklassige Adresse als Hauptwohnsitz oder elegantes Pied-à-terre an der Côte d’Azur – in einem lebendigen und renommierten Stadtteil. Nebenkosten: 533,67 Euro pro Monat Grundsteuer: 1.511 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)