NICE - MONT BORON / PALAIS ROSE - ÚLTIMO ANDAR DUPLEX COM VISTAS DESLUMBRANTES PARA O MAR E A CIDADE Vista panorâmica, no coração do requisitado bairro do porto de Nice, a três minutos da Réserve e das suas enseadas, dentro da prestigiada residência "Le Palais Rose", descubra um imóvel raro para viver: um apartamento duplex ocupando os dois últimos andares, com 142,82 m² de acordo com a Lei Carrez e 163 m² utilizáveis. Banho de luz e totalmente voltado para o exterior, este imóvel de exceção oferece uma vista panorâmica sobre a baía dos Anjos, as colinas de Nice e os telhados da cidade. O absoluto silêncio e as vistas abertas fazem deste um local de vida tão pacífico quanto elegante. O espaço é composto por uma ampla sala de estar prolongada por um terraço de frente para as colinas, ideal para aproveitar o pôr-do-sol. A cozinha, independente, pode ser facilmente transformada em conceito aberto. O apartamento dispõe ainda de quatro quartos (dois no andar superior), três casas de banho e muitos espaços de arrumação. Cada andar possui seus espaços exteriores: um terraço e duas varandas voltadas para o mar e as colinas, e mais dois terraços voltados para a cidade, para desfrutar a qualquer hora da ótima exposição ao sol e das diferentes vistas. Situada em condomínio seguro com elevador, este endereço exclusivo impressiona pela sua arquitetura emblemática e pelo seu alto padrão. Dois boxes de garagem fechados e uma cave complementam o conjunto. Um endereço de prestígio para moradia principal ou um sofisticado pied-à-terre na Côte d’Azur, em um bairro animado e emblemático. Despesas: 533,67 euros por mês Imposto predial: 1 511 euros Honorários inclusos, por conta do vendedor As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)