NIZZA - MONT BORON / PALAIS ROSE - ULTIMO PIANO DUPLEX CON VISTA MARE E CITTÀ MOZZAFIATO Vista panoramica, nel cuore dell’ambitissimo quartiere del porto di Nizza, a tre minuti dalla Réserve e dalle sue calette, all’interno della prestigiosa residenza "Le Palais Rose", scoprite un’opportunità rara per vivere: un appartamento duplex che occupa gli ultimi due piani, di 142,82 mq secondo la Legge Carrez e 163 mq utilizzabili. Inondato di luce e completamente aperto verso l’esterno, questo immobile d’eccezione offre una vista panoramica sulla Baia degli Angeli, sulle colline di Nizza e sui tetti della città. La calma assoluta e le prospettive aperte ne fanno un luogo di vita tanto tranquillo quanto elegante. Lo spazio si compone di un ampio soggiorno che si apre su una terrazza affacciata sulle colline, ideale per godersi il tramonto. La cucina, indipendente, può essere facilmente trasformata in cucina a vista. L’appartamento offre inoltre quattro camere da letto, due delle quali al piano superiore, tre bagni e numerosi spazi per riporre. Ogni livello dispone di spazi esterni propri: una terrazza e due balconi lato mare e colline, altre due terrazze lato città, per beneficiare sempre della migliore esposizione solare e di viste sempre diverse. Situato in un condominio sicuro con ascensore, questo indirizzo riservato si distingue per la sua architettura iconica e la sua raffinatezza. Due garage chiusi e una cantina completano la proprietà. Un indirizzo di prestigio per una residenza principale o una seconda casa raffinata sulla Costa Azzurra, in un quartiere vivace e iconico. Spese condominiali: 533,67 euro al mese Tassa di proprietà: 1.511 euro Commissioni comprese a carico del venditore Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)