EXKLUSIVITÄT | NICE Ideal gelegen in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Meter vom Bahnhof und vom Stadtzentrum entfernt, genießt diese erhöhte Erdgeschoss-T2-Wohnung eine besonders gefragte Lage. Sie profitieren von unmittelbarem Zugang zu Geschäften, Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten und sind gleichzeitig durch die Ruhe der Umgebung vor Lärmbelästigung geschützt. In gutem Allgemeinzustand bietet diese Immobilie ein angenehmes Wohnumfeld mit Wohnbereich, komfortablem Schlafzimmer, funktionaler Küche und Duschbad. Sie ist außerdem mit Klimaanlage ausgestattet. Ob Sie einen Hauptwohnsitz, ein Pied-à-terre oder eine Kapitalanlage suchen – diese Wohnung passt zu vielen Projekten. Die saisonale Vermietung über Airbnb ist erlaubt; ihre strategische Lage in unmittelbarer Nähe zu Bahnhof und Innenstadt ist ein echter Vorteil für Investoren auf der Suche nach einer Immobilie mit hohem Potenzial. Eine schöne Gelegenheit, die Sie schnell entdecken sollten. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)