EXCLUSIVIDADE | NICE Idealmente situado em um beco tranquilo, a poucos metros da estação de trem e do centro, este apartamento T2 em rés-do-chão elevado beneficia de uma localização especialmente procurada. Poderá usufruir de acesso imediato a comércios, transportes e todas as comodidades, estando protegido dos ruídos graças à tranquilidade do ambiente. Em bom estado geral, este imóvel oferece um ambiente de vida agradável com sala de estar, um quarto confortável, cozinha funcional e casa de banho. Também está equipado com ar condicionado. Quer procure residência principal, pied-à-terre ou investimento para arrendamento, este apartamento responde a vários projetos. O aluguel de temporada tipo Airbnb é autorizado e a sua localização estratégica, próxima à estação e ao centro, representa um verdadeiro diferencial para investidores em busca de imóvel com grande potencial. Uma excelente oportunidade para descobrir rapidamente. (Descrição revisada e traduzida pela IA)