EXCLUSIVITÉ | NICE Idéalement situé dans une impasse au calme, à seulement quelques mètres de la gare et du centre-ville, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, aux transports et à l'ensemble des commodités, tout en étant préservé des nuisances sonores grâce à la tranquillité de son environnement. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau. Il est également équipé d'une climatisation. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement répondra à de nombreux projets. La location saisonnière de type Airbnb étant autorisée, son emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare et du centre-ville représente un véritable atout pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. (Description révisée par l'IA)