NIZZA – VIERTEL DER MUSIKER / GEORGES CLEMENCEAU: Ideal gelegen im sehr gefragten Viertel der Musiker, direkt in der Nähe von Geschäften, Schulen, der Straßenbahn und mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, entdecken Sie diese hervorragende 5-Zimmer-Wohnung mit 114 m² Loi Carrez (120 m² Gesamtfläche), gelegen im 1. Stock eines prachtvollen Belle-Époque-Gebäudes aus dem Jahr 1881. Das charaktervolle Gebäude, perfekt instand gehalten, hat die gesamte architektonische Eleganz seiner Zeit bewahrt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich mit Stauraum, einem Doppelwohnzimmer mit anschließendem Büro, das auf einen angenehmen Balkon von ca. 4 m² nach Süden hinausgeht und ruhig auf die Gärten blickt, ohne direktes Gegenüber, einer separaten Küche, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit WC, einem Duschbad sowie einem separaten WC. Sie werden von den außergewöhnlichen Raumhöhen, einer Deckenhöhe von über 3,30 m, dem originalen Fischgrätparkett, den Marmorkaminen und dem erhaltenen Charme des Alten begeistert sein. Die Wohnung bedarf einer allgemeinen Auffrischung und bietet somit die Möglichkeit, ihr gesamtes Potenzial zu entfalten und ein Objekt mit Charakter nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Niedrige Hausgeldkosten. Verkauft mit einem trockenen Keller von 11 m² sowie einem Außenstellplatz, eine besonders seltene Ausstattung in dieser Gegend. Ein ideales Objekt für eine Familie oder Liebhaber von herrschaftlichen Altbauwohnungen, in einem der begehrtesten Viertel der Innenstadt von Nizza. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)