NICE – BAIRRO DOS MÚSICOS / GEORGES CLEMENCEAU: Idealmente localizado no cobiçado bairro dos Músicos, imediatamente próximo de comércios, escolas, bonde e com acesso rápido às principais vias, descubra este magnífico apartamento de 5 quartos com 114 m² Loi Carrez (120 m² de área total), situado no 1º andar de um magnífico edifício Belle Époque de 1881. O prédio de caráter, perfeitamente conservado, manteve toda a elegância arquitetônica da sua época. O apartamento é composto por um amplo hall de entrada com armários, sala de estar dupla com escritório anexo, abrindo para uma agradável varanda de cerca de 4 m² orientada a sul e voltada para tranquilos jardins, sem vis-à-vis, cozinha independente, três quartos com armários embutidos, um banheiro com WC, uma casa de banho com duche e um WC independente. Vai encantar-se com os volumes excecionais, os tetos altos de mais de 3,30 m, o piso original em espinha de peixe, as lareiras de mármore e o charme preservado do antigo. O apartamento necessita de uma atualização geral, oferecendo assim a possibilidade de revelar todo o seu potencial e criar um imóvel de caráter adaptado às suas necessidades. Baixas taxas de condomínio. Vendido com uma adega seca de 11 m² e uma vaga de estacionamento exterior, prestação particularmente rara no setor. Um imóvel ideal para uma família ou para amantes de apartamentos clássicos, em um dos bairros mais valorizados do centro de Nice. (Descrição revisada e traduzida pela IA)