NIZA – BARRIO DE LOS MÚSICOS / GEORGES CLEMENCEAU: Idealmente ubicado en el codiciado barrio de los Músicos, a pasos de comercios, escuelas, tranvía y con acceso rápido a las principales vías, descubra este magnífico departamento de 5 ambientes de 114 m² Loi Carrez (120 m² totales), ubicado en el primer piso de un magnífico edificio Belle Époque de 1881. El edificio de carácter, perfectamente mantenido, ha conservado toda la elegancia arquitectónica de su época. El departamento cuenta con una amplia entrada con guardarropas, doble sala de estar con oficina contigua que da a un agradable balcón de unos 4 m² orientado al sur y con vista tranquila a los jardines, sin vecinos directos, cocina independiente, tres recámaras con armarios, un baño con WC, un baño con ducha y un WC independiente. Le seducirán sus volúmenes excepcionales, sus techos de más de 3,30 m, su parquet original en espiga, sus chimeneas de mármol y el encanto preservado de la época. El departamento requiere una renovación general, lo que ofrece la posibilidad de revelar todo su potencial y crear una vivienda con carácter adaptada a sus necesidades. Bajos gastos de condominio. Se vende con una bodega seca de 11 m² y una plaza de estacionamiento exterior, prestación particularmente rara en el sector. Una propiedad ideal para familia o amantes de departamentos clásicos, en uno de los barrios más cotizados del centro de Niza. (Descripción revisada y traducida por la IA)