Nizza Musiciens – Square Mozart | Außergewöhnliche bürgerliche Wohnung mit 147 m² Exklusiv: Im Herzen des Musiciens-Viertels, nah am Carré d'Or und gegenüber dem Square Mozart, verkörpert diese bürgerliche Wohnung von 147 m² Eleganz und zeitgenössischen Komfort. Sie befindet sich in einem wunderschönen, sehr gepflegten Eckgebäude im Bürgerstil und profitiert als seltenes Gut von einer privilegierten Lage mit freiem Blick auf den Square Mozart. Die Räume sind bemerkenswert, mit einer wunderschönen Deckenhöhe von 3,40 m, die ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit vermittelt. Die historischen Elemente wurden sorgfältig bewahrt: zarte Stuckaturen, Gesimse, Marmorkamine und massives Eichenparkett im Fischgrätenmuster. Helligkeit ist dank der großen Fenster und der dreifachen Ausrichtung dieser Wohnung allgegenwärtig. Ein schöner Eingangsbereich erschließt die Empfangsräume: ein großes Eckwohnzimmer mit Kamin und Erker sowie ein geräumiges Esszimmer mit kleinem Balkon zum Square Mozart. Der Schlafbereich bietet drei große Schlafzimmer oder zwei Schlafzimmer und ein großes Arbeitszimmer, zwei Duschbäder mit WC. Die Küche, komplett ausgestattet und von L’Atelier de Saint Paul eingerichtet, bietet hochwertige Ausstattung. Ein trockener Keller von 7 m² und ein Dienstzimmer von 10 m² vervollständigen dieses Angebot. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Parkplatz Square Mozart gegenüber, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) sowie nur wenige Gehminuten vom Meer und der Promenade des Anglais entfernt. Diese Wohnung erfüllt alle Kriterien einer außergewöhnlichen Immobilie: erstklassige Lage, schöne Räume, bemerkenswerte Deckenhöhe, Altbau-Charme und hochwertige Renovierung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website georisques.gouv.fr verfügbar. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)