Nizza Musiciens – Square Mozart | Eccezionale appartamento borghese di 147 m² Esclusiva: Nel cuore del quartiere Musiciens, vicino al Carré d'Or e di fronte a Square Mozart, questo appartamento borghese di 147 m² incarna eleganza e comfort contemporaneo. Situato in un magnifico edificio d'angolo in stile borghese perfettamente mantenuto, questa rara proprietà gode di una posizione privilegiata con vista libera su Square Mozart. I volumi sono notevoli, con una splendida altezza dei soffitti di 3,40 m, che offre una sensazione di spazio e grandezza. Gli elementi d'epoca sono stati accuratamente conservati: modanature delicate, cornici, camini in marmo, parquet in rovere massello a spina di pesce. La luminosità è onnipresente grazie alle grandi aperture e alla tripla esposizione di questo appartamento. Un bell'ingresso distribuisce le zone giorno: un ampio salone d'angolo con camino valorizzato da una bow-window, un'ampia sala da pranzo con piccolo balcone su Square Mozart. La zona notte offre tre grandi camere da letto oppure due camere e un grande studio, due bagni con WC. La cucina, completamente attrezzata e progettata da L’Atelier de Saint Paul, offre finiture di alta gamma. Una cantina asciutta di 7 m² e una camera di servizio di 10 m² completano la proprietà. Vicino a negozi, parcheggio Square Mozart di fronte, ristoranti, trasporti pubblici (bus e tram) e a pochi minuti a piedi dal mare e dalla Promenade des Anglais. Questo appartamento riunisce tutti i criteri di una proprietà d'eccezione: posizione privilegiata, ampi volumi, altezza dei soffitti notevole, fascino d’epoca e ristrutturazione di qualità. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)