Nice Musiciens – Square Mozart | Apartamento burguês de exceção com 147 m² Exclusivo: No coração do bairro Musiciens, próximo ao Carré d'Or e de frente para a Square Mozart, este apartamento burguês de 147 m² personifica a elegância e o conforto contemporâneo. Localizado em um magnífico edifício burguês de esquina, perfeitamente mantido, este imóvel raro beneficia de uma posição privilegiada com vista ampla para a Square Mozart. Os ambientes são notáveis, com pé-direito excelente de 3,40 m, proporcionando uma sensação de espaço e grandiosidade. Os elementos de época foram cuidadosamente conservados: molduras delicadas, cornijas, lareiras em mármore, piso em carvalho maciço em espinha. A luminosidade é constante graças às grandes aberturas e à tripla exposição deste apartamento. Uma bela entrada distribui as áreas de recepção: uma ampla sala de estar de canto com lareira e bow-window, uma espaçosa sala de jantar com pequena varanda para Square Mozart. A área íntima oferece três grandes quartos ou dois quartos e um grande escritório, dois banheiros com WC. A cozinha, totalmente equipada e planejada pelo L’Atelier de Saint Paul, apresenta acabamentos de alto padrão. Uma adega seca de 7 m² e um quarto de serviço de 10 m² completam o imóvel. Imediatamente próximo a comércios, estacionamento na Square Mozart em frente, restaurantes, transportes (ônibus e bonde) e a poucos minutos a pé do mar e da Promenade des Anglais. Este apartamento reúne todos os critérios de um imóvel excepcional: localização premium, amplos ambientes, pé-direito notável, charme do antigo e reforma de qualidade. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)