Niza Musiciens – Square Mozart | Excepcional apartamento burgués de 147 m² Exclusividad: En el corazón del barrio de Musiciens, cerca del Carré d'Or y frente a la plaza Mozart, este apartamento burgués de 147 m² encarna la elegancia y el confort contemporáneo. Ubicado en un magnífico edificio burgués de esquina, perfectamente mantenido, esta propiedad rara disfruta de una posición privilegiada con vistas despejadas sobre la plaza Mozart. Los volúmenes son notables, con una hermosa altura de techo de 3,40 m, que ofrece una sensación de espacio y grandeza. Los elementos de época se han conservado cuidadosamente: molduras delicadas, cornisas, chimeneas de mármol, suelo de roble macizo en espiga. La luminosidad está siempre presente gracias a los grandes ventanales y la triple orientación de este apartamento. Un bonito vestíbulo distribuye las zonas de recepción: un amplio salón esquinero con chimenea y bow-window, un espacioso comedor con pequeño balcón sobre la plaza Mozart. La zona de noche ofrece tres amplios dormitorios o dos dormitorios y una gran oficina, dos baños con WC. La cocina, totalmente equipada y diseñada por L’Atelier de Saint Paul, ofrece acabados de alta gama. Una bodega sana de 7 m² y una habitación de servicio de 10 m² completan esta propiedad. A inmediata proximidad de comercios, aparcamiento Square Mozart en frente, restaurantes, transporte público (autobús y tranvía) y a pocos minutos a pie del mar y la Promenade des Anglais. Este apartamento reúne todos los criterios de una propiedad de excepción: ubicación premium, grandes volúmenes, notable altura de techos, encanto de época y reforma de calidad. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio georisques.gouv.fr. (Descripción revisada y traducida por la IA)