NICE MUSICIENS: In der vorletzten Etage mit Aufzug eines schönen, gehobenen Gebäudes aus den 1960er Jahren befindet sich diese Wohnung in perfektem Zustand – hell und geräumig, mit zwei Außenbereichen und niedrigen Nebenkosten in einer ruhigen Straße. Der Vorteil dieses Viertels ist die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Bussen, Schulen, der Straßenbahn sowie zum SNCF-Bahnhof (ideal für alle, die in Monaco arbeiten). Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt. Diese große 3-Zimmer-Wohnung ist fast 90 m² groß und zeichnet sich durch eine Terrasse aus, klein, aber tief, nach Westen ausgerichtet und an das Wohnzimmer angrenzend. Man kann dort problemlos zu viert oder sogar zu sechst essen, dank der Tiefe. Ost-/Westlage, die Wohnung wurde neu aufgeteilt, um den Wohnraum optimal zu nutzen. Sie erinnert in ihrer Gestaltung an ein Loft – mit offenem Bereich zwischen Küche und Wohn-/Esszimmer. Sie besticht durch wunderschönen versiegelten Parkettboden, viel Stauraum und die Helligkeit in der gesamten Wohnung. Es gibt außerdem ein schönes, fast neues Duschbad und eine große, eingerichtete und ausgestattete Küche. Eines der Schlafzimmer liegt zur Straße, das andere große Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof mit einem zweiten kleinen Außenbereich – ideal für einen Kaffee in der Morgensonne und Ruhe. Ein Keller rundet dieses seltene Angebot im Viertel ab. Ein Parkplatz steht gegen Aufpreis zur Miete zur Verfügung. Energieklasse C – Wohnungseigentümergemeinschaft mit 40 Einheiten – Monatliche Nebenkosten 223 Euro – Grundsteuer 1825 Euro – Nach unserem Kenntnisstand kein laufendes Verfahren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)