NICE MUSICIENS: En la penúltima planta con ascensor de un hermoso edificio de alto standing de los años 60, venga a visitar este apartamento en perfecto estado, luminoso y espacioso, que cuenta con dos espacios exteriores y bajos gastos, en una calle tranquila. La ventaja del barrio es su proximidad inmediata a los servicios, autobuses, escuelas, tranvía y a la estación de tren SNCF (ideal para quienes trabajan en Mónaco). El mar está a sólo unos minutos a pie. Este gran piso de tres habitaciones tiene casi 90 m² y la gran ventaja de una terraza, pequeña pero profunda, orientada al oeste y contigua al salón. Es fácil comer allí para 4 e incluso 6 personas gracias a su profundidad. Con orientación este/oeste, el apartamento ha sido redistribuido para aprovechar al máximo el espacio habitable. Da la impresión de un loft, en su espíritu, con su espacio abierto entre la cocina y el salón/comedor. Destaca por su precioso parquet vitrificado, sus numerosos armarios y la claridad que se desprende de todo el apartamento. También dispone de un bonito cuarto de baño con ducha casi nuevo y una gran cocina amueblada y equipada. Uno de los dormitorios da a la calle, y el otro dormitorio grande da al patio trasero, con un segundo pequeño espacio exterior, ideal para tomar café al sol y en calma por la mañana. Una bodega completa este bien raro en el barrio. Hay parking disponible en alquiler, con suplemento. Clase energética C - Copropiedad de 40 principales lotes - Gastos mensuales 223 euros - Impuesto a la propiedad 1825 euros - No hay procedimientos en curso según nuestro conocimiento. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descripción revisada y traducida por la IA)