NICE MUSICIENS: Op de een-na-hoogste verdieping met lift van een prachtig luxe gebouw uit de jaren 60, kom dit appartement in perfecte staat bezoeken. Het is licht en ruim, heeft twee buitenruimtes en lage servicekosten, gelegen aan een rustige straat. Het voordeel van deze wijk is de directe nabijheid van voorzieningen, bussen, scholen, de tram en het SNCF-treinstation (ideaal voor mensen die in Monaco werken). De zee is slechts een paar minuten lopen. Dit grote driekamerappartement is bijna 90 m² en heeft als enorm voordeel een terras, klein maar diep, op het westen en grenzend aan de woonkamer. Je kunt er makkelijk met 4 of zelfs 6 personen eten dankzij de diepte. Het appartement ligt oost/west en is opnieuw ingedeeld om optimaal van de leefruimte te genieten. Het doet denken aan een loft, met een geheel open keuken en woon-/eetruimte. Het onderscheidt zich door het prachtige gelakte parket, de vele opbergmogelijkheden en de helderheid die door het hele appartement stroomt. Het heeft ook een mooie, vrijwel nieuwe badkamer en een grote, ingerichte en uitgeruste keuken. Een van de slaapkamers ligt aan de straat, de andere grote slaapkamer aan de binnentuin, met een tweede kleine buitenruimte – ideaal voor een kopje koffie in de zon en rust in de ochtend. Een kelder maakt dit zeldzame aanbod compleet in de wijk. Een parkeerplaats is extra te huur beschikbaar. Energieklasse C – Vereniging van eigenaren met 40 hoofdappartementen – Maandelijkse kosten €223 – Onroerendgoedbelasting €1.825 – Geen lopende procedures voor zover ons bekend. Informatie over risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)