NICE MUSICIENS: No penúltimo andar com elevador, em um belo edifício de alto padrão dos anos 60, venha conhecer este apartamento em perfeito estado, ao mesmo tempo iluminado e espaçoso, com dois espaços externos e baixas despesas em uma rua tranquila. A vantagem do bairro é sua proximidade imediata de comodidades, ônibus, escolas, bonde e estação de trem SNCF (ideal para quem trabalha em Mônaco). O mar fica a apenas alguns minutos a pé. Este amplo apartamento de três quartos tem quase 90 m² e conta com a grande vantagem de um terraço, pequeno, mas profundo, voltado para oeste e anexo à sala de estar. Pode-se facilmente comer em 4 ou até 6 pessoas graças à profundidade. Com orientação leste/oeste, o apartamento foi redistribuído para aproveitar ao máximo o espaço de convivência. Tem um espírito de loft, com os ambientes de cozinha e sala de estar/jantar totalmente integrados. Destaque para o magnífico piso de parquet vitrificado, os numerosos armários e a claridade presente em todos os ambientes. Oferece também um belo banheiro quase novo e uma cozinha ampla, planejada e equipada. Um dos quartos dá para a rua, e o outro, maior, para os fundos, com um segundo pequeno espaço externo, ideal para tomar café ao sol e em silêncio pela manhã. Uma adega completa este imóvel raro no bairro. Estacionamento disponível para locação como adicional. Classe energética C – Condomínio com 40 unidades principais – Despesas mensais de 223 euros – Imposto predial de 1825 euros – Sem processos em andamento até onde sabemos. Informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)