EXKLUSIVITÄT: 3-ZIMMER-WOHNUNG NICE/PARC IMPÉRIAL MIT MEERBLICK – NEUE RESIDENZ MIT POOL. Wunderschöne 78 m² große Wohnung an der Corniche Bellevue, im 2. und obersten Stockwerk einer hochwertigen Residenz aus dem Jahr 2007. Dieses Objekt bietet einen Lebensstil, der modernen Komfort und Ruhe vereint. Hauptmerkmale: großzügige Innenräume mit optimierter Raumaufteilung, 14 m² große, tiefe Terrasse – ideal, um das Klima von Nizza zu genießen und eine echte Erweiterung des Wohnraums, Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, umkehrbare Klimaanlage gewährleistet das ganze Jahr über thermischen Komfort, makelloser Zustand dank sorgfältiger Pflege, bezugsfertig ohne zusätzliche Arbeiten. Die Residenz und die Wohnung sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Zum Viertel: Die Corniche Bellevue, direkt oberhalb der Avenue du Dauphiné des Parc Impérial, bietet Ihnen ein „Premium“-Umfeld, ruhig und grün, und ist dennoch in der Nähe des Stadtzentrums. Nur 5 Minuten vom Herzen von Nizza entfernt, optimal zu erreichen mit Bus Nr. 71, der eine schnelle Anbindung an alle Annehmlichkeiten, Schulen, Collège und Gymnasium in der Nähe bietet. Gesicherte Wohnanlage. Wohnung wird mit Keller verkauft. Möglichkeit, zusätzlich einen Doppelstellplatz in der Tiefgarage zu erwerben. Jährliche Nebenkosten aktuell: 3.600 Euro (das heißt 300 Euro monatlich, inklusive Pool, Kaltwasser, Pflege der Wohnanlage, Aufzug, Gärten, Hausverwaltung, gemeinsame Kosten). Wohnfläche laut Carrez: 77,80 m². Energieeffizienzklasse C, Klima A. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)