ESCLUSIVA: APPARTAMENTO TRILOCALE NIZZA/PARC IMPÉRIAL CON VISTA MARE - RESIDENZA RECENTE CON PISCINA. Magnifico appartamento di 78 m² situato sulla corniche Bellevue, al secondo e ultimo piano di una residenza di pregio del 2007. Questa proprietà offre un ambiente che unisce comfort moderno e tranquillità. Caratteristiche principali: ampi spazi interni con disposizione ottimizzata, terrazza profonda di 14 m² ideale per godere del clima di Nizza, vero prolungamento dello spazio abitativo, soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, aria condizionata reversibile per un comfort termico tutto l'anno, condizioni impeccabili grazie a una manutenzione accurata, pronto per essere abitato senza lavori. La residenza e l'appartamento sono accessibili alle persone a mobilità ridotta. Per quanto riguarda il quartiere, la corniche Bellevue, appena sopra avenue du Dauphiné del Parc Impérial, offre un ambiente “Premium”, tranquillo e verde, pur restando vicino al centro città. A soli 5 minuti dal cuore di Nizza, è servito in modo ideale dall’autobus n. 71, che offre un collegamento rapido con tutte le comodità, scuole, collegio e liceo vicini. Condominio sicuro. Appartamento venduto con una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un doppio posto auto sotterraneo. Spese annuali correnti: 3.600 euro (ossia 300 euro al mese includendo piscina, acqua fredda, manutenzione condominiale, ascensore, giardini, amministratore, spese comuni). Superficie catastale Carrez: 77,80 m². Classe energetica C, Clima A. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)