NICE PROMENADE DES ANGLAIS GARTENGESCHOSS MIT MEERBLICK In einem denkmalgeschützten Gebäude, entworfen vom Architekten Georges Dikansky, entdecken Sie diese prachtvolle Wohnung im Gartengeschoss mit 3/4 Zimmern und einer Wohnfläche von 150 m². Bereits beim Eintreten werden Sie von einem außergewöhnlichen Wohnbereich von 61 m² begeistert sein, der auf eine herrliche Terrasse von 35 m² mit Meerblick und einen Whirlpool führt und ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld bietet. Die Wohnung verfügt außerdem über eine separate, komplett neue und ausgestattete Küche, eine elegante Hauptsuite von 17 m² mit Ankleideraum und WC, ein zweites Schlafzimmer von 17 m², ein Duschbad mit WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zudem stehen ein Keller und gemeinschaftliche Parkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung. Sehr hochwertige Ausstattung, schöne Deckenhöhe, klimatisierte Wohnung, großzügige Räume und eine emblematische Adresse machen diese Wohnung zu einem echten Liebhaberstück. Eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 15 Einheiten. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung, auf Basis der Energiepreise von 2021: zwischen 1.618,00 € und 2.190,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: georisques.gouv.fr. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)