NICE PROMENADE DES ANGLAIS RÉS-DO-CHÃO FRENTE AO MAR Num edifício classificado assinado pelo arquiteto Georges Dikansky, descubra este sumptuoso apartamento rés-do-chão de tipologia 3/4 assoalhadas, com uma área habitacional de 150 m². Logo na entrada, ficará imediatamente seduzido(a) por uma excecional sala de estar de 61 m², que se abre para um maravilhoso terraço de 35 m² de frente para o mar e um jacuzzi, oferecendo um ambiente de vida raro e privilegiado. O apartamento compõe-se ainda por uma cozinha independente, totalmente nova e equipada, uma elegante suíte principal de 17 m² com closet e WC, um segundo quarto de 17 m², assim como uma casa de banho com WC e uma lavandaria. Dispõe ainda de uma cave e estacionamento coletivo na copropriedade. Acabamentos de grande qualidade, pé-direito alto, apartamento climatizado, volumes generosos e endereço emblemático fazem deste apartamento um verdadeiro coup de cœur. Um imóvel de exceção, raro no mercado, a descobrir sem demora. Honorários a cargo do vendedor. Em copropriedade de 15 lotes. Nenhum processo em curso. Classe energética C, classe climática C. Montante médio estimado das despesas anuais de energia para um uso standard, estabelecido a partir dos preços da energia do ano de 2021: entre 1.618,00 € e 2.190,00 €. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)