2 Zimmer - Oberste Etage mit Terrassen (45 m²) - Nizza - Promenade des Anglais In einer prestigeträchtigen Wohnanlage gelegen, profitiert diese elegante 2-Zimmer-Wohnung mit 59,43 m² von einer besonders gefragten Lage, nur wenige Schritte vom Meer, der Promenade des Anglais, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, und bietet zugleich eine ruhige und privilegierte Wohnumgebung. In der 6. und obersten Etage mit Aufzug einer hochwertigen Residenz begeistert diese Ost/West-durchgehende Wohnung sofort durch ihre natürliche Helligkeit, angenehme Raumaufteilung und zahlreiche Außenbereiche, die in dieser Gegend besonders selten sind. Schon beim Betreten offenbart die Wohnung eine funktionale und angenehme Raumaufteilung. Die verschiedenen Zimmer profitieren von einer guten Zirkulation und konstanter Helligkeit während des gesamten Tages dank der doppelten Ausrichtung. Das geräumige und helle Wohnzimmer öffnet sich direkt zu einer ersten, nach Osten ausgerichteten Terrasse von 11,50 m². Dieser Außenbereich ist eine echte Erweiterung des Wohnraums und ermöglicht es, die grüne und friedliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Terrasse bietet einen freien Blick auf die Gärten der Residenz sowie einen angenehmen Meerblick. Sie ist auch von der Küche und vom Schlafzimmer aus zugänglich, was einen fließenden Übergang und ein echtes Gefühl von Raum und Komfort im Alltag vermittelt. Die separate Küche verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zu dieser Ostterrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien in einer ruhigen und sonnigen Umgebung ab dem Morgen. Das Schlafzimmer, komfortabel und hell, genießt ebenfalls diesen privilegierten Außenbereich sowie eine besonders ruhige Atmosphäre, die zur Erholung beiträgt. Einer der größten Pluspunkte dieser Wohnung ist auch die zweite, nach Westen ausgerichtete Terrasse von etwa 33 m², die direkt vom Eingang zugänglich ist. Dieser großzügige Außenbereich, selten für eine Wohnung dieser Kategorie, ermöglicht die Schaffung verschiedener Entspannungs- oder Empfangsbereiche, während man einen freien Ausblick mit einem Hauch von Meer genießt. Tatsächlich ist diese Terrasse ein zusätzliches Wohnzimmer und bietet den idealen Rahmen, um die Abende und Sonnenuntergänge zu genießen. Die Wohnung wird in gutem Allgemeinzustand präsentiert und bietet ein hohes Potenzial für die individuelle Gestaltung je nach Wünschen und Projekten der zukünftigen Eigentümer. Ihre durchgehende Ausrichtung, die hohe Etage und die Außenbereiche machen sie zu einer besonders gefragten Immobilie auf dem Markt. Die Residenz ist bekannt für ihren gehobenen Standard, eine hochwertige Pflege und die privilegierte Wohnumgebung. Sie ermöglicht ein begehrtes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und bewahrt dennoch eine angenehme Ruhe. Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen und besonders praktischen Stauraum bietet. Ein Stellplatz kann ebenfalls käuflich erworben werden. Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung am Meer oder eine Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen dar. Eine seltene Immobilie, die es schnell zu entdecken gilt. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)