2 Locali - Ultimo Piano con Terrazze (45 m²) - Nizza - Promenade des Anglais Situato all'interno di una prestigiosa residenza, questo elegante appartamento di 2 locali di 59,43 m² gode di una posizione particolarmente ricercata, a pochi passi dal mare, dalla Promenade des Anglais, dai negozi e dai trasporti, usufruendo al contempo di un ambiente residenziale calmo e privilegiato. Al 6º e ultimo piano con ascensore di una residenza di altissimo livello, questo appartamento esposto est/ovest colpisce subito per la luce naturale, i volumi piacevoli e i numerosi spazi esterni, particolarmente rari nella zona. Dall'ingresso, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale e gradevole da vivere. I vari ambienti godono di una buona circolazione e di una luminosità costante durante tutta la giornata grazie alla doppia esposizione. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre direttamente su una prima terrazza esposta a est di 11,50 m². Questo spazio esterno rappresenta un reale prolungamento della zona giorno e permette di godere appieno di un ambiente verdeggiante e tranquillo. La terrazza offre una vista aperta sui giardini della residenza e un piacevole scorcio sul mare. Accessibile anche dalla cucina e dalla camera, permette una circolazione fluida e dona una vera sensazione di spazio e comfort quotidiano. Anche la cucina indipendente ha accesso diretto a questa terrazza est, ideale per pasti all'aperto in un contesto calmo e soleggiato fin dal mattino. La camera, confortevole e luminosa, beneficia anch'essa di questo accesso esterno privilegiato e di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per il riposo. Uno dei principali punti di forza di questo appartamento risiede anche nella seconda terrazza esposta a ovest di circa 33 m², accessibile direttamente dall'ingresso. Questo ampio spazio esterno, raro per un appartamento di questa categoria, permette di creare diverse zone relax o ricevimento godendo di una vista aperta e di uno scorcio di mare. Vero spazio abitativo aggiuntivo, questa terrazza rappresenta il quadro ideale per godere del fine giornata e dei tramonti. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre un forte potenziale di personalizzazione secondo i desideri e i progetti dei futuri proprietari. La sua disposizione traversante, il piano alto e gli spazi esterni rendono questa proprietà particolarmente ricercata sul mercato. La residenza è rinomata per il suo standing, il mantenimento di qualità e l'ambiente residenziale privilegiato. Permette di beneficiare di una qualità di vita ricercata, a due passi da tutti i servizi, pur mantenendo una quiete notevole. La proprietà è venduta con una cantina che fornisce un pratico spazio di deposito supplementare. Un posto auto può essere acquistato come extra. Questo appartamento rappresenta un'occasione rara come residenza principale, seconda casa sul mare o investimento patrimoniale in una delle zone più ambite. Un bene raro da scoprire rapidamente. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)