EXKLUSIVITÄT NICE ANGLE Nur wenige Schritte von der Promenade des Anglais entfernt, in einem wunderschönen bürgerlichen Gebäude, entdecken Sie diese beeindruckende 5-Zimmer-Wohnung mit dem authentischen Charme der Vergangenheit. Bereits beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Diele mit Einbauschrank, prachtvollen Raummaßen, edler Deckenhöhe, Massivholzparkett sowie mehreren Kaminen begeistert sein, die dem Ganzen Charakter und Eleganz verleihen. Die Wohnung besteht derzeit aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer mit Kamin, einer offenen Küche, die an den Essbereich angrenzt, drei Schlafzimmern mit Kamin, einem Badezimmer mit WC sowie einem Duschbad mit WC. Ruhig, hell und voller Charakter, bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie kann in der aktuellen Aufteilung mit drei Schlafzimmern und schönen Empfangsräumen beibehalten oder unkompliziert als Familienwohnung mit vier Schlafzimmern umgestaltet werden. Eine seltene Immobilie in einer sehr gefragten Lage – ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Meer, zu Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und zur Innenstadt. Eine bürgerliche Wohnung mit bewahrtem Charme – ideal als Hauptwohnsitz, für ein exklusives Pied-à-terre oder als Kapitalanlage. Die Straßenbahnhaltestellen Alsace Lorraine und Centre Universitaire Méditerranéen (Linie 2, Verbindung zwischen Hafen und Flughafen) sind fußläufig erreichbar. Ab sofort verfügbar zur Besichtigung. CARREZ-Fläche: 127,52 m² (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)