EXCLUSIVIDADE NICE ANGLE A poucos passos da Promenade des Anglais, em um belo edifício burguês, descubra este magnífico apartamento de 5 cômodos com o charme autêntico do antigo. Logo na entrada, você será conquistado por um amplo hall com armário, grandes volumes, pé-direito alto, piso em parquet maciço, além de várias lareiras que trazem caráter e elegância ao conjunto. O apartamento atualmente é composto por uma sala de estar com lareira, sala de jantar com lareira, cozinha americana que se abre para a área de refeição, três quartos com lareira, um banheiro com WC e um banheiro com chuveiro e WC. Tranquila, luminosa e cheia de personalidade, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades de layout. Pode ser mantida na configuração atual, com três quartos e belas áreas de recepção, ou facilmente repensada como um apartamento familiar com quatro quartos. Um imóvel raro em um bairro muito procurado, idealmente localizado a poucos passos do mar, do comércio, dos transportes e do centro. Um apartamento burguês de charme preservado, ideal para residência principal, pied-à-terre premium ou investimento patrimonial. As paradas de bonde Alsace Lorraine e Centre Universitaire Méditerranéen (linha 2, ligando o porto ao aeroporto) ficam a uma curta caminhada. Disponível imediatamente para visitação. Área CARREZ: 127,52 m² (Descrição revisada e traduzida pela IA)