EXCLUSIVITÉ NICE ANGLE À deux pas de la Promenade des Anglais, dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces au charme authentique de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall avec placard, de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, du parquet massif au sol, ainsi que plusieurs cheminées qui apportent caractère et élégance à l'ensemble. L'appartement se compose actuellement d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine américaine ouvrant sur l'espace repas, de trois chambres avec cheminée, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. Calme, lumineux et plein de cachet, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut être conservé dans sa configuration actuelle avec trois chambres et de belles pièces de réception, ou être facilement repensé en appartement familial avec quatre chambres. Un bien rare dans un secteur très recherché, idéalement situé à proximité immédiate de la mer, des commerces, des transports et du centre-ville. Un appartement bourgeois au charme préservé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial. Les arrêts de tramway Alsace Lorraine et Centre Universitaire Méditerranéen (ligne 2, reliant le port à l'aéroport) sont accessibles à pied. Disponible dès maintenant pour une visite. Surface CARREZ : 127,52 m² (Description révisée par l'IA)