Exklusivität in Cannes – Bas Carnot, abseits der Straße: Wunderschöne, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Sie wurde komplett mit hochwertigen Materialien und geschmackvoller Dekoration renoviert. Das Appartement wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen oder direkt vermieten können, auch als Kurzzeitmiete, die im Gebäude erlaubt und derzeit von einem effizienten Concierge-Service verwaltet wird. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Einbauküche, ein modernes Duschbad und zwei großzügige Schlafzimmer, die optimalen Komfort bieten. Die Durchgangsanordnung ermöglicht natürliche Belüftung sowie gegenüberliegende Schlafzimmer. Doppelverglasung sorgt für perfekte Isolierung, garantiert Ruhe und Energieeinsparungen. Sie befindet sich im ersten von drei Stockwerken (ohne Aufzug) eines gepflegten Wohngebäudes in Miteigentum und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Ersterwerber, Investoren oder für ein unkompliziertes Feriendomizil dar. Heizung und Warmwasser sind elektrisch und individuell geregelt, was eine autonome Verbrauchskontrolle ermöglicht. Das Gebäude hat niedrige Gemeinschaftskosten, ein klarer Vorteil. Jährliche Betriebskosten: 1.688 Euro (etwa 140 Euro/Monat inkl. Kaltwasser, Pflege der Gemeinschaftsbereiche und allgemeine Verwaltungskosten). Wohnfläche gemäß Carrez: 56,05 m². Energieklasse C, Klima A. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)