Exclusiva en Cannes - Bas Carnot apartado de la calle: Magnífico apartamento de 3 ambientes "llave en mano" a pocos pasos de todas las comodidades. Ha sido completamente renovado con materiales de calidad y una bonita decoración cuidada. Se vende completamente amueblado, lo que le permite mudarse sin demora o alquilarlo de inmediato, incluyendo el alquiler de corta duración autorizado en el edificio y actualmente gestionado por una conserjería eficiente. El apartamento dispone de una cocina equipada y funcional, un moderno cuarto de ducha y dos dormitorios amplios, ofreciendo un confort óptimo. Su orientación "de lado a lado" permite una ventilación natural y tener los dos dormitorios opuestos entre sí. El doble acristalamiento garantiza un aislamiento perfecto, asegurando tranquilidad y ahorro de energía. Ubicado en la primera planta de tres (sin ascensor) de un bonito edificio bien mantenido y en copropiedad, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes compran por primera vez, inversores o quienes desean un pied-à-terre sin complicaciones. La calefacción y el agua caliente son eléctricas individuales, ofreciendo gestión autónoma de los consumos. El edificio tiene pocos gastos de comunidad, una ventaja importante. Gastos anuales actuales: 1 688 euros (unos 140 euros al mes, incluyendo agua fría, mantenimiento de zonas comunes y gastos comunitarios del administrador). Superficie según ley Carrez: 56,05 m². Clase Energética C, Clima A. (Descripción revisada y traducida por la IA)