Exclusivo em Cannes - Bas Carnot recuado da rua: Magnífico apartamento T3 "pronto a habitar" a poucos passos de todas as comodidades. Foi totalmente renovado com materiais de qualidade e uma decoração bonita e cuidada. Vendido equipado com todos os móveis, permitindo que se mude de imediato ou alugue rapidamente, inclusive para arrendamento de curta duração autorizado no edifício e atualmente gerido por uma concierge eficiente. O apartamento dispõe de uma cozinha equipada e funcional, uma casa de banho moderna com duche e dois quartos espaçosos, proporcionando conforto ideal. O "layout atravessante" garante ventilação natural e quartos em lados opostos. As janelas de vidros duplos asseguram isolamento perfeito, garantindo tranquilidade e poupança de energia. Situado no primeiro andar de três (sem elevador) de um belo edifício bem cuidado e em regime de copropriedade, este apartamento representa uma excelente oportunidade para compradores primeiros, investidores ou quem procura um pied-à-terre sem complicações. O aquecimento e a água quente são de sistema elétrico individual, garantindo gestão autónoma dos consumos. O edifício tem poucas despesas, uma vantagem relevante. Encargos anuais: 1 688 euros (cerca de 140 euros por mês incluindo água fria, manutenção das partes comuns e despesas de condomínio). Área segundo a lei Carrez: 56,05 m². Classe Energética C, Clima A. (Descrição revisada e traduzida pela IA)