MARSEILLE TIMONE: NUR FÜR INVESTOREN In einer hochwertigen Touristenresidenz, schönes Studio mit 23 m², bestehend aus Wohnraum mit ausgestatteter amerikanischer Küche und einem Badezimmer mit WC. Garantierte jährliche Nettomiete ohne MwSt. von etwa 7.456 Euro (gewerblicher Mietvertrag). Niedrige Nebenkosten. Nur für Investoren (geeignet für LMNP oder LMP). Sehr gute Rentabilität (5,58 % NETTO). Die Mietzahlungen sind garantiert, egal ob die Immobilie vermietet ist oder nicht! Ideales Produkt für eine sorgenfreie Investition (keine Mietersuche, keine Probleme mit Zahlungsausfällen, neu gebautes Gebäude mit gutem DPE, sehr gute Rendite). Anzahl der Miteigentumsanteile: 114 mit Wohnnutzung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques: georisques.gouv.fr (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)