MARSEILLE TIMONE: PRODUTO SOMENTE PARA INVESTIDORES Em uma residência turística de alto padrão, bonito estúdio de 23 m², composto por uma sala de estar com cozinha americana equipada e um banheiro com WC. Aluguel líquido anual garantido sem impostos de cerca de 7 456 euros (contrato comercial). Baixas despesas. Produto somente para investidores (elegível ao LMNP ou LMP). Muito boa rentabilidade (5,58% LÍQUIDO). O pagamento dos aluguéis é garantido, esteja o imóvel alugado ou não! Produto ideal para um investimento tranquilo (não é necessário procurar inquilino, sem problemas de inadimplência, prédio recente com bom DPE, ótima rentabilidade). Número de lotes em copropriedade: 114 para uso residencial. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Georisques: georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)