MARSEILLE TIMONE: ENKEL VOOR BELEGGERS In een hoogwaardige toeristische residentie, mooie studio van 23 m², bestaande uit een woonkamer met ingerichte open keuken en een badkamer met wc. Gegarandeerde netto jaarhuur exclusief btw van circa 7 456 euro (commerciële huurovereenkomst). Lage lasten. Enkel voor beleggers (geschikt voor LMNP of LMP). Zeer goede rendabiliteit (5,58% NETTO). Huurbetalingen zijn gegarandeerd, ongeacht of het pand verhuurd is of niet! Ideaal product voor een zorgeloze investering (geen huurder zoeken, geen risico op wanbetaling, recent gebouw met goede DPE, hoge rendabiliteit). Aantal appartementsrechten: 114 voor woongebruik. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de site Georisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)