Im 4. Stock mit Aufzug, charmantes Studio von 25 m², vor 2 Jahren komplett renoviert, ideal gelegen im Viertel Gambetta, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Meer entfernt. Aufteilung: Schlafbereich im Mezzanin mit Doppelbett, Wohnzimmer mit Schlafsofa, voll ausgestattete Küche (Waschmaschine, Geschirrspüler), funktionales Duschbad und Balkon. Vorteile: Klimaanlage, moderne Ausstattung, keine Renovierung erforderlich, hervorragende nachgewiesene Mietrendite (bewertet mit 5/5 auf Kurzzeitvermietungsplattformen). Ideale Lage: Straßenbahn Alsace-Lorraine: 6 Min. zu Fuß Bahnhof SNCF Nice-Ville: 13 Min. zu Fuß Strand: 13 Min. zu Fuß Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe Perfekt für Kapitalanlage (Kurz- oder Langzeitvermietung) oder als Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)