Au 4e étage avec ascenseur, charmant studio de 25 m² entièrement rénové il y a 2 ans, idéalement situé dans le quartier Gambetta, à quelques minutes du centre-ville et du bord de mer. Composition : espace nuit en mezzanine avec lit double, séjour avec canapé-lit, cuisine entièrement équipée (lave-linge, lave-vaisselle), salle d'eau fonctionnelle et balcon. Atouts : climatisation, prestations modernes, aucun travaux à prévoir, excellent rendement locatif déjà éprouvé (noté 5/5 sur plateformes de location courte durée). Emplacement idéal : Tramway Alsace-Lorraine : 6 min à pied Gare SNCF Nice-Ville : 13 min à pied Plage : 13 min à pied Commerces, restaurants et cafés à proximité immédiate Parfait pour investissement locatif (courte ou longue durée) ou pied-à-terre sur la Côte d'Azur. (Description révisée par l'IA)