No 4º andar com elevador, charmoso estúdio de 25 m² totalmente renovado há 2 anos, idealmente situado no bairro Gambetta, a poucos minutos do centro e da orla. Composição: espaço de dormir em mezanino com cama de casal, sala com sofá-cama, cozinha totalmente equipada (máquina de lavar roupa, lava-louças), casa de banho funcional e varanda. Vantagens: ar-condicionado, comodidades modernas, nenhuma obra a fazer, excelente rendimento comprovado em aluguer (classificado 5/5 em plataformas de aluguel de curta duração). Localização ideal: Elétrico Alsace-Lorraine: 6 min a pé Estação SNCF Nice-Ville: 13 min a pé Praia: 13 min a pé Comércios, restaurantes e cafés muito próximos Perfeito para investimento em aluguel (curto ou longo prazo) ou comme pied-à-terre na Côte d'Azur. (Descrição revisada e traduzida pela IA)