3-ZIMMER-WOHNUNG – OBERSTE ETAGE & FREIER AUSBLICK Erleben Sie den Charme der 1930ER JAHRE im Herzen des lebendigen Viertels Borriglione. Dieses 74 m² große Juwel, gelegen in der OBERSTEN ETAGE eines schönen Gebäudes mit typisch nizzaischem Charakter, bietet einen freien Blick über die STADT, die ikonische KIRCHE SAINTE-JEANNE D’ARC und einen MEERESBLICK. Ein urbanes & helles Panorama: - Freier Ausblick ohne direkte Gegenüber: Bewundern Sie die einzigartige Architektur der Kirche Sainte-Jeanne d’Arc und die Silhouette der Stadt mit dem Mittelmeer im Hintergrund. - Dreifachbelichtung: Außergewöhnlich hell zu jeder Tageszeit, mit Außenbereich ideal nach Süden und Westen ausgerichtet. - Balkon in der obersten Etage: Ein privilegierter Außenbereich, um Sonnenuntergänge und das milde Klima von Nizza zu genießen. Raum, Niveau & Potenzial: - Umgestaltungspotenzial: Ein flexibler Grundriss bietet interessante Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung. - Funktionelle Aufteilung: Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche und getrenntem WC für optimalen Komfort. - Hochwertige Ausstattung: Edle Materialien und bewahrter Stil unterstreichen den ursprünglichen Charme der Architektur der 1930er Jahre. Möglichkeit, zusätzlich ein großes Atelier/Garage mit 14 m² innerhalb der Residenz zu erwerben. Eine begehrte Adresse, die nizzaische Authentizität, modernen Komfort und freien Ausblick vereint. Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Borriglione. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)