APARTAMENTO 3 QUARTOS - ÚLTIMO ANDAR & VISTA DESIMPEDIDA Viva o charme dos ANOS 1930 no coração do dinâmico bairro Borriglione. Esta joia de 74 m², situada no ÚLTIMO ANDAR de um belo edifício com caráter tipicamente nizard, oferece panorâmica desimpedida sobre a CIDADE, a emblemática IGREJA SANTA JOANA D’ARC e uma vista parcial do MAR. Um Panorama Urbano & Luminoso: - Vista desimpedida sem vizinhos diretos: Admire a arquitetura única da Igreja Santa Joana d’Arc e o horizonte da cidade com o Mediterrâneo ao fundo. - Três frentes: Luminosidade excepcional ao longo de todo o dia, com exterior idealmente orientado a sul e oeste. - Varanda no último andar: Um espaço exterior privilegiado para desfrutar dos pores-do-sol e da suavidade do clima de Nice. Volumes, Categoria & Potencial: - Potencial de remodelação: Um plano flexível que oferece ótimo potencial para customizar o espaço conforme o seu desejo. - Distribuição funcional: Um bonito apartamento de 3 quartos com cozinha independente e WC separado para máximo conforto. - Acabamentos de alta qualidade: Materiais nobres e categoria preservada, realçando o charme original da arquitetura dos anos 30. Possibilidade de adquirir adicionalmente um grande ateliê/garagem de 14 m² na residência. Um endereço cobiçado que une autenticidade nizard, conforto moderno e vista desimpedida. Uma oportunidade rara no coração de Borriglione. (Descrição revisada e traduzida pela IA)