APPARTAMENTO 3 LOCALI - ULTIMO PIANO & VISTA APERTA Vivi il fascino degli ANNI '30 nel cuore del vivace quartiere Borriglione. Questo gioiello di 74 m², situato all'ULTIMO PIANO di un elegante stabile dal carattere tipicamente nizzardo, offre una vista aperta sulla CITTÀ, sull'iconica CHIESA DI SANTA GIOVANNA D'ARCO e scorcio MARE. Un Panorama Urbano & Luminoso: - Vista aperta senza affacci diretti: Ammira l'architettura unica della Chiesa di Santa Giovanna d'Arco e il profilo della città con il Mediterraneo sullo sfondo. - Tripla esposizione: Luminosità eccezionale durante tutta la giornata, con esteriore rivolto idealmente a sud e ovest. - Balcone all'ultimo piano: Uno spazio esterno privilegiato per godersi i tramonti e la dolcezza del clima di Nizza. Volumi, Prestigio & Potenziale: - Potenziale di ristrutturazione: Una pianta modulabile che offre un interessante potenziale di trasformazione per adattare lo spazio ai tuoi desideri. - Disposizione funzionale: Un bell'appartamento di 3 locali con cucina separata e WC indipendente per un comfort ottimale. - Finiture di alta qualità: Materiali pregiati e prestigio conservato che valorizzano il fascino originale dell'architettura anni '30. Possibilità di acquistare, con supplemento, un grande laboratorio/garage di 14 m² all'interno della residenza. Un indirizzo ricercato che unisce autenticità nizzarda, comfort moderno e vista aperta. Un'opportunità rara nel cuore di Borriglione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)