NICE WEST – EXKLUSIVES DACHGESCHOSS-DUPLEX-APPARTEMENT-VILLA MIT 100 m² TERRASSE, MEERBLICK, POOL UND DOPPELPARKPLATZ In einer bevorzugten Wohngegend von Nizza West, in einer hochwertigen Wohnanlage mit großem Pool, erwartet Sie diese außergewöhnliche Duplex-Appartement-Villa mit 116 m², die hochwertige Ausstattungen und ein seltenes Wohnambiente bietet. Schon beim Eintreten begeistern die großzügigen Räume und die sorgfältig ausgewählten Materialien. Der lichtdurchflutete Wohnbereich gruppiert sich um das elegante Wohnzimmer von über 30 m², das sich zu einer herrlichen Terrasse von ca. 100 m² öffnet – eine echte Verlängerung des Wohnraums. Südlich ausgerichtet, profitieren Sie von einem angenehmen Meer- und Grünblick, einer vollständig ausgestatteten Sommerküche, frisch installierter elektrischer Markise und mehreren Ruhebereichen – perfekt, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen. Die maßgefertigte offene Küche verbindet den zeitlosen Charme von Holz mit der Eleganz einer weißen Granitarbeitsplatte und schafft so einen ebenso funktionalen wie raffinierten Raum. Das Erdgeschoss bietet zudem ein separates WC. Im Obergeschoss befindet sich der perfekt gestaltete Schlafbereich mit zwei schönen Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem stilvollen Bad sowie einer herrlichen Master-Suite, bestehend aus Schlafzimmer und eigenem Bad mit begehbarer Dusche. Jeder Raum wurde auf Komfort, Funktionalität und Privatsphäre ausgerichtet. Das gesamte Appartement ist sowohl ästhetisch als auch funktional durchdacht. Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke bis zur Decke nutzen den Raum optimal. Der schöne Mahagoniparkettboden im Schiffsdeck-Stil verleiht allen Räumen warme Eleganz und eine harmonische Einheit. Für Ihren Komfort ist die Wohnung mit leistungsfähiger, diskreter Umluft-Klimaanlage ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungen zählen ein großer, absolut trockener Keller mit Stromanschluss sowie zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss, sodass eine Elektroautoladestation sehr einfach installiert werden kann. Pluspunkte: - Duplexwohnung mit 116 m² - Außergewöhnliche Terrasse von ca. 100 m² - Meerblick und freier Blick ins Grüne - Sommerküche - Elektrische Markise - Wohnzimmer mit über 30 m² - Hochwertige Holz- und Granitküche - 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite - Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke - Mahagoniparkett im Schiffsdeck-Stil - Umluft-Klimaanlage (reversibel) - Großer Pool in der Anlage - Keller mit Strom - Zwei Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die den Komfort einer Villa mit den Vorteilen einer sicheren Wohnanlage vereint. Eine Besichtigung lohnt sich ! Hinweise (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)