NIZZA OVEST – ECCEZIONALE APPARTAMENTO-VILLA ATTICO DUPLEX CON TERRAZZA DI 100 m², VISTA MARE, PISCINA E DOPPIO PARCHEGGIO In un contesto residenziale privilegiato di Nizza Ovest, all’interno di una residenza di alto standing con ampia piscina, scoprite questo splendido appartamento-villa duplex di 116 m² che offre finiture di pregio e un ambiente di vita raro. Sin dall’ingresso sarete conquistati dai volumi generosi e dai materiali accuratamente selezionati. La zona living, luminosa, ruota attorno a un elegante soggiorno di oltre 30 m², aperto su un’elegante terrazza di circa 100 m² che rappresenta il naturale prolungamento dello spazio abitativo. Esposta a sud, gode di una piacevole vista mare e sul verde, una cucina estiva completamente attrezzata, una tenda da sole elettrica appena installata e diversi spazi relax, ideali per accogliere famiglia e amici durante tutto l’anno. La cucina a vista su misura unisce il fascino senza tempo del legno all’eleganza di un piano di lavoro in granito bianco, offrendo uno spazio tanto funzionale quanto raffinato. Il piano terra comprende anche un WC indipendente. Al piano superiore si trova la zona notte perfettamente organizzata con due belle camere da letto con armadi a muro, un raffinato bagno e una splendida suite matrimoniale composta da una camera e dal suo bagno privato con doccia all’italiana. Ogni spazio è stato pensato per offrire comfort, praticità e privacy. L’intero appartamento è stato studiato con attenzione a estetica e funzionalità. Numerosi armadi su misura, fino al soffitto, ottimizzano ogni ambiente. Lo splendido parquet in mogano, stile ponte di nave, dona calda eleganza e una vera armonia a tutti gli ambienti. Per il vostro comfort, l’immobile è dotato di aria condizionata canalizzata reversibile, discreta ed efficiente. Le dotazioni si completano con una grande cantina perfettamente asciutta, dotata di elettricità, e due posteggi sotterranei cablati per la facile installazione di una colonnina di ricarica per auto elettrica. Punti di forza della proprietà: - Appartamento duplex di 116 m² - Terrazza eccezionale di circa 100 m² - Vista mare e vista aperta sul verde - Cucina estiva - Tenda da sole elettrica - Soggiorno di oltre 30 m² - Cucina di pregio in legno e granito - 3 camere da letto di cui una suite matrimoniale - Numerosi armadi su misura - Parquet in mogano stile ponte di nave - Aria condizionata canalizzata reversibile - Grande piscina nella residenza - Cantina con elettricità - Due parcheggi sotterranei preallestiti per colonnina di ricarica elettrica Un immobile raro sul mercato, che offre il comfort di una villa unito ai vantaggi di una residenza sicura. Una visita è d’obbligo ! Osservazioni (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)