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Wohnung zum verkauf zu verkaufen

Adresse auf Anfrage, 06000, Nice (Wilson), France

2.500.000 €
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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Immobiliendetails

4 Zimmer
155 m² Fläche
3 Schlafzimmer
2 Duschbäder
+ 3 wcs
Verkauft – Frei
verfügbarkeit

Preis

2.500.000 €

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Persönliche Notiz

1 Januar 0001

Beschreibung

NIZZA – PLACE WILSON – EXKLUSIVE WOHNUNG Im Herzen des begehrten Wilson-Viertels, in einem herrschaftlichen Gebäude mit sehr hochwertigem Standard, wurde diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 150 m² komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie befindet sich in einer oberen Etage mit Südwest-Ausrichtung und genießt den ganzen Tag außergewöhnlich viel Tageslicht. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit: weite Räume, klare Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien. Der großzügige Wohnbereich (ca. 54 m²) ist offen gestaltet, mit einer eleganten, perfekt integrierten Küche, viel Stauraum und zwei Balkonen. Der Schlafbereich bietet zwei echte Master-Suiten, eine davon mit Balkon, jeweils mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eigenem Bad. Das Ganze wurde im Stil einer „Hotelsuite“ konzipiert, eine Kombination aus absolutem Komfort und minimalistischer Ästhetik. Ein separates Arbeitszimmer vervollständigt das Ensemble, ideal fürs Homeoffice oder als zusätzliches Schlafzimmer. Komplett möbliert und ausgestattet, mit Smart-Home-System und Klimaanlage, bietet es zudem ein separates Ankleidezimmer, einen Waschraum, ein Gäste-WC und einen großen Keller. Eine seltene Adresse im Herzen der Stadt, direkt bei Geschäften, Straßenbahn, coulée verte und weniger als 10 Minuten zu Fuß zur Promenade des Anglais. (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)
Geteiltes MLS-Angebot

Merkmale im Überblick

Balkone (3) Ruhig Aufzug Keller (1) Möbliert

Bau

Etage
4. etage

Komfort und Ausstattung

Standard
Luxus
Zustand
Neu / Renoviert
Hauptausrichtung
Süd-West
Aussichtstyp
Freie Sicht
Aussicht
Stadt
In der Nähe
Geschäfte, Parkplätze, Schulen, Verkehrsanbindung
Umgebung
Stadt
Heizenergie
Klimaanlage
Heizungsart
Warmluftheizung
Warmwasser
Elektroboiler
Verglasung
Doppelverglasung
Fensterläden
Fensterläden
Küche
Voll ausgestattet

Nebenflächen und andere Bereiche

Balkonfläche
11,87 m²
Wohnzimmerfläche
54,45 m²

Finanzielle Einzelheiten

Preisdetails (inkl. Gebühren)
2.500.000 €
Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft
2.280 €/Jahr

Energieausweis

SVG DPE
Datum des Energieausweises
3 März 2026
Energieausweis-Buchstabe
A
Primärenergieverbrauch
44 kWh/m²
THG-Buchstabe
A
CO₂-Emission
1 kg CO₂/m²
Geschätzte Ausgaben
Zwischen 702 € und 950 € /Jahr (Bezugsjahr 2022)

Gebäude

Gebäudetyp
Wohngebäude in Miteigentum

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Century 21 Lafage Nice
Immobilienagentur
Nice, France
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