Apartamento à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Wilson), France
2.500.000 €
Detalhes da propriedade
4 cômodos
155 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 3 banheiros
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE – PLACE WILSON – APARTAMENTO DE EXCEÇÃO
No coração do cobiçado bairro Wilson, em um edifício burguês de altíssimo padrão, este sublime apartamento de 4 quartos e 150 m² foi totalmente renovado com materiais de alto padrão. Localizado em andar alto e com exposição sudoeste, desfruta de uma notável luz natural durante todo o dia.
Desde a entrada, percebe-se o tom: volumes generosos, linhas depuradas e materiais cuidadosamente selecionados. A área de recepção organiza-se em torno de uma ampla sala de estar de cerca de 54 m² aberta para uma cozinha elegante e perfeitamente integrada, muitos armários e duas varandas.
A área íntima dispõe de duas verdadeiras suítes master, uma delas com varanda, cada uma com closet sob medida e banheiro privativo. O conjunto foi pensado no espírito de “suíte de hotel”, aliando conforto absoluto e estética minimalista. Um escritório independente complementa o conjunto, ideal para home office ou como quarto extra.
Totalmente mobiliado e equipado, com automação residencial e ar-condicionado, oferece ainda closet independente, lavanderia, lavabo para convidados e uma grande adega.
Um endereço raro, no coração da cidade, próximo ao comércio, ao bonde, à coulée verte e a menos de 10 minutos a pé da Promenade des Anglais.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varandas (3)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Mobilado
Construção
Andar
4.º andar
Conforto e comodidades
Standing
Luxo
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas
Cozinha
Super equipada
Anexos e outras áreas
Área das varandas
11,87 m²
Área da sala de estar
54,45 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
2.500.000 €
Taxas de condomínio
2.280 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
3 março 2026
Letra do certificado energético
A
Consumo de energia primária
44 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
1 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 702 € e 950 € /ano (ano de referência 2022)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade