Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06000, Nice (Wilson), France
2.500.000 €
Eigendomdetails
4 kamers
155 m² oppervlakte
3 slaapkamers
2 doucheruimtes
+ 3 toiletten
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE – PLACE WILSON – UITZONDERLIJK APPARTEMENT
In het hart van de felbegeerde wijk Wilson, in een statig gebouw van zeer hoge standing, is dit sublieme appartement met 4 kamers van 150 m² volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Gelegen op een hoge verdieping met zuidwest oriëntatie, geniet het de hele dag van opvallend veel natuurlijk licht.
Vanaf de entree is de toon gezet: royale volumes, strakke lijnen en zorgvuldig geselecteerde materialen. De ontvangstruimte is ingedeeld rond een ruime woonkamer van ca. 54 m², open naar een elegante, perfect geïntegreerde keuken, veel opbergruimte en twee balkons.
Het slaapgedeelte biedt twee echte ouderlijke suites, waarvan één met balkon, elk met een op maat gemaakte dressing en een eigen badkamer. Het geheel is ontworpen in een 'hotelsuite'-stijl, die absoluut comfort en een minimalistische esthetiek combineert. Een onafhankelijk kantoor maakt het geheel af, ideaal voor thuiswerken of als extra slaapkamer.
Volledig gemeubileerd en uitgerust, met domotica en airconditioning, biedt het ook een aparte dressing, een wasruimte, een gastentoilet en een grote kelder.
Een zeldzaam adres, midden in de stad, direct bij winkels, de tram, de coulée verte en op minder dan 10 minuten lopen van de Promenade des Anglais.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkons (3)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Gemeubileerd
Constructie
Verdieping
4e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Luxe
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Beglazing
Dubbele
Luiken
Jaloezieën
Keuken
Volledig uitgerust
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
11,87 m²
Woonkameroppervlakte
54,45 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
2.500.000 €
Vereniging van eigenaars kosten
2.280 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
3 maart 2026
Energieletter
A
Primair energieverbruik
44 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
1 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 702 € en 950 € /jaar (referentiejaar 2022)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom