Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06000, Nice (Wilson), France
2.500.000 €
Dettagli della proprietà
4 stanze
155 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 3 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
NIZZA – PLACE WILSON – APPARTAMENTO D’ECCEZIONE
Nel cuore dell’ambitissimo quartiere Wilson, in un prestigioso edificio borghese, questo splendido appartamento di 4 locali e 150 m² è stato interamente ristrutturato con materiali di alta gamma. Situato a un piano alto e dotato di esposizione sud-ovest, beneficia di una straordinaria luce naturale per tutto il giorno.
Fin dall’ingresso si percepisce lo stile: volumi generosi, linee essenziali e materiali scelti con cura. La zona giorno si sviluppa attorno a un ampio soggiorno di circa 54 m² aperto su una cucina elegante e perfettamente integrata, numerosi armadi e due balconi.
La zona notte offre due vere suite padronali, di cui una con balcone, ciascuna con cabina armadio su misura e bagno privato. Il tutto pensato in uno spirito "suite d’hotel", che unisce comfort assoluto ed estetica minimalista. Un ufficio indipendente completa l’insieme, ideale per lo smart working o come camera aggiuntiva.
Interamente arredato e accessoriato, con domotica e aria condizionata, offre anche una cabina armadio indipendente, lavanderia, WC ospiti e un’ampia cantina.
Un indirizzo raro, nel cuore della città, a pochi passi da negozi, dal tram, dalla coulée verte e a meno di 10 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Balconi (3)
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Arredato
Costruzione
Piano
4º piano
Comfort e servizi
Standing
Lusso
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Città
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Vetratura
Doppi
Persiane
Persiane
Cucina
Super attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie balconi
11,87 m²
Superficie soggiorno
54,45 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
2.500.000 €
Spese condominiali
2.280 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
3 marzo 2026
Lettera APE
A
Consumo di energia primaria
44 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
1 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 702 € e 950 € /anno (anno di riferimento 2022)
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà