Nizza, Stadtteil Wilson – Ideal gelegen im 3. Stock eines prächtigen bürgerlichen Gebäudes, besticht diese 4/5-Zimmer-Wohnung mit 145 m² durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Sie bewahrt alle Charakteristika des Altbaus: hohe Decken, originales Parkett und Kamin im Wohnzimmer. Die Wohnung ist funktional und gut aufgeteilt. Sie umfasst einen Eingangsbereich, der zu einem großen Doppelwohnzimmer führt, eine separate Küche mit Loggia und Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide sowie drei Schlafzimmer, von denen zwei absolut ruhig gelegen sind. Im Sanitärbereich gibt es ein Badezimmer, eine Duschbad und ein separates WC. Ein Keller im Untergeschoss vervollständigt das Angebot. Die Lage im Herzen der Stadt ist strategisch mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) in unmittelbarer Nähe. Die Coulée Verte ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, die Promenade des Anglais und die Altstadt in nur 10 Minuten. Hinweis: Die Nutzung für eine freiberufliche Tätigkeit ist laut Teilungserklärung zulässig, wodurch diese Immobilie eine ideale Option für eine renommierte Praxis darstellt. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf https://www.georisques.gouv.fr verfügbar (Überarbeitete und von der KI übersetzte Beschreibung)