Apartamento a la venta
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
1.250.000 €
1.250.000 €
Apartamento a la venta
8, Rue Blacas, 06000, Nice (Wilson), France
Detalles de la propiedad
4 habitaciones
141 m² de superficie
3 dormitorios
2 baños
+ 1 aseo
Vendido – Libre
disponibilidad
Descripción
Niza barrio Wilson: Idealmente ubicado en el tercer piso de un magnífico edificio burgués, este piso de 4/5 habitaciones y 145 m² destaca por su amplitud y luminosidad. Conserva todos los códigos de la época: techos altos, parquet original y chimenea en el salón.
El apartamento es funcional y está bien distribuido. Incluye una entrada que lleva a un amplio salón doble, una cocina independiente con logia y lavadero, un vestidor y tres dormitorios, dos de ellos en absoluto silencio.
En cuanto a los baños, dispone de un cuarto de baño, un baño con ducha y aseos independientes.
Una bodega en el sótano completa la propiedad.
La ubicación en el corazón de la ciudad es estratégica, con comercios y transporte público (autobús y tranvía) cercanos. La Coulée Verte está a 5 minutos a pie, y tanto el Paseo de los Ingleses como el Casco Antiguo se encuentran a solo 10 minutos.
A tener en cuenta: el uso para una profesión liberal está autorizado por el reglamento de la copropiedad, haciendo de esta vivienda una opción ideal para un despacho de prestigio.
Información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad disponible en https://www.georisques.gouv.fr
(Descripción revisada y traducida por la IA)
N.º MLS FR6590186
Propiedad compartida MLS
Características en resumen
Bodega (1)
Construcción
Planta
2.º piso de 5
Comodidad y servicios
Condición
Buen estado
Exposición principal
Oeste
Cercano
Escuelas, Estacionamientos, Tiendas de conveniencia, Transporte
Energía de calefacción
Gas natural
Tipo de calefacción
Radiador
Agua caliente
Caldera a través de la caldera
Carpintería
PVC
Acristalamiento
Doble
Persianas
Persianas
Cocina
Equipada
Detalles financieros
Detalle del precio (honorarios incluidos)
1.250.000 €
Impuestos sobre la propiedad
2.800 €/año
Gastos de comunidad
2.000 €/año
Diagnósticos energéticos
Número del certificado energético
2406E4421919E
Fecha del certificado energético
13 diciembre 2024
Letra del certificado energético
C
Consumo de energía primaria
130 kWh/m²
Letra del GEI
C
Emisión de CO₂
28 kg CO₂/m²
Gastos estimados
Entre 1.691 € y 2.287 € /año (año de referencia 2024)
Edificio
Tipo de edificio
Edificio en copropiedad
Nombre del edificio
Rue Blacas (8)
Número de pisos
5
Categoría
Bourgeois
Construcción
Pierre
Calefacción
Individual
Agua caliente
Individual